< NL Gelderland Wamel Hogeweg 5 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Vlakbij de strandjes aan de Waal staat deze woonboerderij tussen Wamel en Beneden-Leeuwen. Een zeer degelijk huis met gastenverblijf en twee grote schuren/stallen. De diepe tuin met weide en bos maken het geheel compleet. In 1984 werd deze woonboerderij volledig vernieuwbouwd. Degelijke bouw in eigen beheer staat hier garant voor kwaliteit en wooncomfort. Het huis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 188 m² en 691 m³ inhoud. Naast de sfeervolle woonkeuken en ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren zijn er nog een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping herbergt een grote overloop met twee slaapkamers. De diepe tuin met eigen oprit, weiland en bos bieden u volop vrijheid en ruimte. Naast een mooi gastenverblijf staan er nog twee grote schuren/stallen met multifunctionele mogelijkheden en een gebruiksoppervlakte van zo'n 250 m². De woonkamer bevindt zich achterin het huis, waardoor de openslaande deuren een mooie verbinding met buiten vormen. De zuidkant biedt hier een prettige lichtinval. Het is heerlijk vertoeven rondom de authentieke plattebuiskachel. Overigens is de gehele parterre voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn alle vloeren geïsoleerd en is er in 2015 een nieuw rieten schroefdak gelegd. Lekker comfortabel dus... De paneeldeuren, de servieskast, de ramen met vlakverdeling en het balkenplafond passen allemaal zo goed bij deze woonboerderij. Een fijne ruimte om de krant te lezen, met de laptop op tafel wat werk verrichten of goede gesprekken te voeren terwijl er een overheerlijke maaltijd wordt bereidt. Op de begane grond is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich een kamer die geschikt is als slaapkamer of werkkamer. Op de verdieping zijn voor en achter nog twee grote slaapkamers aanwezig. De grote overloop met dakkapel biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer of badkamer te creëren. Op het erf achter de woonboerderij staan diverse bijgebouwen. Het gastenverblijf is goed gerenoveerd en aan de achterzijde voorzien van een hardhouten veranda. Een prachtig verblijf voor uw gasten of als kantoor aan huis. Het gebouw heeft een gebruiksoppervlakte van zo'n 50 m². De daken zijn recent nog volledig vernieuwd met geïsoleerde dakplaten. Voorzien van water, elektra, krachtstroom, twee paardenboxen, een bergzolder en ruimte te over zijn deze schuren multifunctioneel. Het langgerekte perceel aan de Hogeweg is 5.140 m² groot. De oprit met poort
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Wamel |
| Buurt: | Buitengebied Wamel |
| Bevolkingsichtheid: | 145 kaart |
| Vrouwen: | 195 |
| Mannen: | 210 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (16) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / BushalteBeneden-Leeuwen, Pwa Brug op 13690249 meter
Breng - 42 - Druten Busstation - Tiel Station / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Pwa Brug op 17404816 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Pwa Brug op 1930559 meter
Arriva - 42 - Tiel - Druten / Bushalte
Beneden-Leeuwen, Pwa Brug op 1930559 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information